Информация о порядке исправления реестровой ошибки в ЕГРН

С 1 января 2017 г. появилось понятие - реестровая ошибка.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия.

Следует отметить, что выявить и осуществить исправление ошибки в кадастровом паспорте собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Данной проблемой занимается кадастровый инженер. Список кадастровых инженеров с наличием квалифицированного аттестата и результаты их работ можно посмотреть на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок: путем формирования межевого или технического плана; в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия); на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

При обнаружении реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, сообщили в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка осуществляется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка может отличаться не более чем на пять процентов.

В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя.

Все права защищены. При перепечатке ссылка на сайт ИА "Грозный-информ" обязательна.

 
По теме
Вопросы устранения реестровых ошибок обсудили в Парламенте Чеченской Республики - ИА Грозный-информ Директор филиала «Росреестра» по Чеченской Республике Магомед Айдамиров принял участие в рабочей встрече с председателем агропромышленного комитета Парламента ЧР Али Гучиговым.
19.07.2018
rossreestr - U-martan.ru Росреестр сообщает, что наиболее распространенными основаниями приостановления кадастрового учета и регистрации прав (по результатам анализа решений о приостановлении за период с сентября по декабрь 2017 года) явились та
19.07.2018
Почти в два раза возросло количество заявлений, поданных в орган регистрации прав Чеченской Республики в рамках «единой процедуры», по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно.
29.06.2018
 
Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе Александр Матовников провел встречу с председателями Общественных палат регионов СКФО.
21.08.2018
Рыбка и Лесли рассказали суду об основных аргументах своей защиты - ИА Чеченинфо Анастасия Вашукевич (Настя Рыбка), Александр Кириллов (Алекс Лесли), и еще шестеро россиян и граждан Беларуси, которых в Таиланде обвиняют в организации оказания услуг сексуального характера в составе преступной группы,
20.08.2018 ИА Чеченинфо
Чеченские писатели - в белорусском журнале "Полымя" - ИА Грозный-информ С каждым днем все прочнее становится сотрудничество творческих писательских союзов Беларуси и Чеченской Республики, о чем свидетельствует очередной, июньский номере белорусского литературно-художественного журнала “Полымя”,
20.08.2018 ИА Грозный-информ
Названа цена подарка президента России В. Путина на свадьбу главы МИД Австрии - ИА Чеченинфо Гастроли артистов Кубанского казачьего хора в Австрии, куда 18 августа приедет президент России Владимир Путин, планирующий посетить свадьбу главы австрийского МИД, обойдутся в 1,8 миллиона рублей.
19.08.2018 ИА Чеченинфо
    Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает на всероссийский практический семинар «Эффективная реализация проектов ГЧП в культуре», который состоится в Москве в сентябре 2018 года.
10.08.2018 Столица Плюс
Попасть в дивную сказку или вернуться в далекое прошлое, прожить несколько жизней и за мгновение ощутить всю палитру чувств, начиная от ненависти до самой искренней любви, в реальной жизни кажется невозможным,
06.08.2018 Столица Плюс
Ежегодно 22 августа в России отмечается , установленный на основании Указа Президента Российской Федерации N 1714 от 20 августа 1994 года «О Дне Государственного флага Российской Федерации».
18.08.2018 Столица Плюс
С праздником Курбан-байрам! - ГГНТУ Уважаемые сотрудники и студенты Грозненского нефтяного! Сердечно поздравляю вас с великим праздником – Курбан-байрам!
20.08.2018 ГГНТУ
Магомед  Даудов: Только вероотступники  могли пойти на такое злодеяние - ИА Грозный-информ Председатель Парламента Чеченской Республики Магомед Даудов на своей странице в социальной сети ВКонтакте прокомментировал трагические события, происшедшие сегодня в столице Чечни и городе Шали.
20.08.2018 ИА Грозный-информ