С-М. Джабраилов: Мы запустили сразу несколько сервисов, упрощающих процесс получения ипотеки и покупки жилья

Управляющий Чеченским головным отделением №8643 ПАО Сбербанк Джабраилов Сайд-Магомед Зайндиевич рассказал в интервью для ИА «Грозный-информ» о последних изменениях на ипотечном рынке, снижении процентных ставок и новых сервисах, делающих процесс получения ипотеки и покупки жилья быстрым и комфортным.




Сайд-Магомед Зайндиевич, какие изменения на рынке ипотечного кредитования Вы можете отметить?



– Спрос на ипотеку за последние полгода заметно увеличился. Темп роста на текущую дату 2017г. по сравнению с аналогичным периодом 2016-го составил 78% в количественном выражении и 136% в денежном выражении. При этом, по первичному рынку рост составил 350%, по вторичному – 274%. Растет средняя сумма ипотечного кредита.


С чем, на Ваш взгляд, связано восстановление спроса?



– Кроме позитивных тенденций рынка и полной адаптации ипотеки к новым условиям, банки постоянно совершенствуют свои предложения. Процентные ставки на ипотеку постепенно снижаются. Расширяется комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости. Мы идем к радикальному упрощению продукта, к минимизации действий со стороны клиентов, как внутренних, так и внешних, и это тоже напрямую влияет на продажи. В конце прошлого года и начале 2017-го года мы запустили сразу несколько сервисов, упрощающих процесс получения ипотеки и покупки жилья, такие как «Электронная регистрацияправа собственности на недвижимость», «ДомКлик», неделю назад запущено мобильное приложение этого сервиса.


Расскажите в чем польза таких сервисов для покупателя?



– Сервис «Электронная регистрация» позволяет при получении ипотечного кредита прямо в офисе банка подать документы на регистрацию перехода права собственности в электронном виде. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней, а для физических лиц на 30 % снижается размер госпошлины. Преимущества заключаются в том, что клиент экономит времяи имеет возможность регистрации объектов на любой территории РФ удаленно, отсутствует необходимость посещать МФЦ, все проходит за один визит в банк, после чего документы приходят на личную почту.


«ДомКлик» сводит к минимуму посещение клиентом Банка. Заемщик приезжает в Сбербанк только оформить кредитный Договор, остальные услуги – онлайн. Сервис дает возможность выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок, онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её, отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером. После запуска мобильного приложения любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона, в любое время в любом месте. Например, для отправки документов достаточно их сфотографировать на смартфон и загрузить в приложение.


Буквально на прошлой неделе Сбербанк снизил процентные ставки. О каком снижении идет речь?



– Да, верно. Процентные ставки снижены по всей линейки жилищных кредитов. Снижение составило 0,20-0,75 п.п.. Ставки при этом действуют такие же, как и на всей территории РФ. Процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%. По готовому жилью ставки 11,00-12,00%, в рамках Акции для молодых семей – 10,50-11,50%. Это ставки с учётом оформления добровольного страхования жизни и здоровья.


Есть какие-то дополнительные скидки или специальные предложения?



– По-прежнему продолжает действовать скидка при условии оформления электронной регистрации сделки. С 1 июня она увеличена на 0,2 п.п. для первичного жилья - теперь она составляет 0,7 п.п. Как мы уже сказали, процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%. Для вторичного жилья продолжает действовать скидка 0,5 п.п. при условии оформления электронной регистрации сделки.


Что вы можете предложить клиентам, которые уже взяли ипотеку под высокий процент в других банках, но имеют проблемы по ее погашению или просто хотят снизить ставку?



– У нас есть продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет рефинансировать ипотеку и другие кредиты и снизить процентную ставку. Клиенты могут снизить свою долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели,


Что бы Вы посоветовали нашим читателям, планирующим покупку жилья в ипотеку?



– Подходите тщательно к вопросу изучения предложений банков, обращайте внимание на все условия ипотечного кредита и дополнительные возможности, а не только на ставку. Лучше работать с проверенными агентствами недвижимости, аккредитованным банком, в котором берете ипотеку. Не спешите и с выбором самого жилья, до того как убедитесь в юридической чистоте выбранной недвижимости.


grozny-inform.ru
ИА "Чеченинфо"
 
По теме
Медведев заявил о необходимости снижения ставки по ипотеке - ИА Чечня Сегодня Российская экономика созрела для снижения ипотечной ставки до шести-семи процентов годовых, заявил председатель правительства России Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным.
24.05.2017
Повышение пенсий на тысячу рублей в год коснется только неработающих пенсионеров - ИА Грозный-информ Повышение пенсий с 2019 года в среднем на 1 тыс. рублей будет проходить с помощью механизма индексации.Таким образом повышение коснется только неработающих пенсионеров, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Минтруда РФ.
16.06.2018
 
Кабмин рассмотрит законопроект об изменениях в пенсионное законодательство - ИА Грозный-информ Правительство РФ на заседании в четверг рассмотрит законопроект о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий.
14.06.2018
Глава Чеченской Республики Герой России Рамзан Кадыров не оставляет без внимания судьбы российских женщин и детей, оказавшихся по тем или иным причинам на территориях Сирии и Ирака.
28.05.2018 Столица Плюс
В Национальной библиотеке ЧР им. А.А.Айдамирова состоялась научно-практическая конференция «Культурное многообразие в информационно-просветительской деятельности в библиотеках Северного Кавказа» .
14.06.2018 Столица Плюс
6 июня Россия отметила День русского языка, который неслучайно совпадает с днем рождения величайшего русского поэта Александра Сергеевича Пушкина – ровно 219 лет назад он появился на свет.
14.06.2018 Столица Плюс
29.05.2018. Председатель Парламента ЧР, Герой России Магомед Даудов провёл заседание оргкомитета по обеспечению мероприятий, связанных с пребыванием команды-участницы Чемпионата мира по футболу FIFA-2018.
30.05.2018 Столица Плюс
Почта России организовала доставку и выдачу футбольным болельщикам России и мира более 300 тысяч персонифицированных карт зрителей – FAN ID (паспортов болельщика) чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России.
30.05.2018 Столица Плюс
Информируем Вас о том, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 года №202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации чемпионата мира
29.05.2018 Столица Плюс