Новости города БезФормата.Ru
Грозный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Джабраилов Сайд-Магомед : «Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку»

Рынок жилищного кредитования не стоит на месте: постоянно совершенствуются предложения по ипотеке, запускаются новые программы, банки  улучшают условия по продуктам и предоставляют обширный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости. Как  изменилась ситуация на  рынке жилищных кредитов, о снижении ставок, и о том, какие сервисы помогают сделать процесс покупки недвижимости быстрым и удобным рассказал в  интервью «Чечня Сегодня»  Управляющий Чеченским головным отделения №8643 ПАО Сбербанк   Джабраилов Сайд-Магомед Зайндиевич .

- Наблюдает ли Сбербанк увеличение спроса на ипотеку?

Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку: объем заявок с начала 2017 года вырос по отношению к аналогичному периоду 2016 года. По выдачам рост наблюдается как в первом, так и во втором квартале относительно прошлого года.

- Как меняется доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования? Какова структура рынка  ипотечного кредитования - соотношение  вторичного и первичного жилья?

Начиная с июня прошлого года, доля ипотечных жилищных кредитов Сбербанка на территории Чеченской республики  растет каждый месяц, так с 32% в июне прошлого года доля выросла до 40 %.

Если оценивать структуру рынка, основываясь на объемах кредитования, то разрыв получается значительный в сторону недвижимости на вторичном рынке жилья, при этом разница более чем в 10 раз.

- В какую сторону смотрит сегодня потенциальный покупатель недвижимости?

Покупатель обращает внимание на несколько моментов. Это традиционно процентная ставка. Сейчас актуальным стало пользоваться дополнительными сервисами, которые делают процесс получения ипотеки и покупки жилья более быстрым и комфортным. Клиенту важно, чтобы банк их предоставлял - сервис электронной регистрации, онлайн снятие обременения и другие.

- Какие предложения сейчас делает Сбербанк, чтобы стимулировать спрос на  ипотеку?

Кроме снижения ставок, которое произошло на днях, с учетом востребованности новых электронных сервисов, мы предлагаем еще более выгодные процентные ставки на кредиты с их использованием.   По-прежнему продолжает действовать скидка при условии оформления электронной регистрации сделки.   А с 1 июня она увеличена на 0,2 п.п. для первичного жилья - теперь она составляет 0,7 п.п. Например, процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

- Что дает сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью?

Уникальность проекта заключается в том, что процесс подачи документов на регистрацию вместе с подписанием кредитного документа занимает 15-30 минут! Банк подготавливает необходимый пакет документов и сдает его на регистрацию. Регистрация перехода права собственности происходит быстрее, а значит, полный расчет по сделке также пройдет быстрее.

 

Неоспоримые плюсы: экономия времени клиента, отсутствие необходимости посещать МФЦ, все проходит за один визит в банк, возможность регистрации объектов на любой территории РФ удаленно. Получение документов на личную почту. Сроки регистрации не более 5-7 дней.

- Какие еще сервисы есть у банка, чтобы упростить процесс получения ипотеки для клиента?

В 2016 году Сбербанк вывел на рынок онлайн-сервис ДомКлик, который позволяет онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её в банке. ДомКлик позволяет существенно сэкономить время без лишних походов в банк и другие организации. Уже 5 % клиентов по всей стране подают заявку на ипотеку без посещения офиса и этот показатель постоянно растёт.

И буквально неделю назад запущено мобильное приложение этого сервиса. Теперь любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте.

- А как это работает, какие возможности у сервиса?

Это очень удобно и клиенту и банку. Вы можете выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок, онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её, отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером.

  Для отправки документов достаточно их сфотографировать на смартфон и подгрузить в приложение.

Мы идем к радикальному упрощению продукта и минимизации действий со стороны клиентов, как внутренних, так и внешних. ДомКлик сводит к минимуму посещение клиентом Банка. Заемщик приезжает в Сбербанк только оформить кредитный Договор, остальные услуги – онлайн.

- Насколько этот сервис актуален для нашего региона? Есть ли первые итоги работы?

Сервис актуален для Республики как и для других территорий. Он выгоден всем сторонам процесса: клиенту, банку, застройщикам и агентствам недвижимости. Начиная с запуска сервиса, одобрено более 350 заявок. Это хороший результат.

- Относительно недавно Сбербанк анонсировал запуск механизма по рефинансированию ипотек других банков под залог недвижимости. Как он может отразиться на рынке жилой недвижимости?

Как для Банка, так и для клиента проект исключительно положительный. Новый продукт позволит клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели, а Банк сможет увеличить свой кредитный портфель.

- В интервью Вы сказали про снижение ставок, можете подробней рассказать, какие условия на данный момент действуют в Чеченском отделении?

Все верно, с 1 июня 2017 года Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня - по остальным базовым ипотечным продуктам. Снижение составило 0,20-0,75 п.п..  Ставки при этом на территории действуют такие же, как и на всей территории РФ. Процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

По готовому жилью ставки 11,00-12,00%, в рамках Акции для молодых семей – 10,50-11,50%. По-прежнему продолжает действовать скидка 0,5 п.п. при условии оформления электронной регистрации сделки.

По продуктам «Загородная недвижимость» ставки составят 11,5-12%, "Строительство жилого дома" – 12-12,50% во всех регионах.

- Продолжит ли Сбербанк и  дальше снижать ставки по  ипотеке?

—  Пока ставки сохранятся на текущем уровне, о более долгосрочной перспективе судить рано.

 

www.ChechnyaTODAY.com

ПФР: Участники ВОВ имеют право получать две пенсии - ИА Грозный-информМногие защитники Отечества, проживающие в Чеченской Республике, имеют право на две пенсии.
22.02.2018 ИА Грозный-информ
Сбербанк планирует открыть специальные окна для мусульман - ИА Чечня СегодняСбербанк рассматривает возможность организации в своих отделениях "исламских окон" для обслуживания клиентов в ближайшей перспективе.
22.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Чеченское отделение Сбербанка России подвело  итоги деятельности за 2017 год - ИА Чечня Сегодня     В Чеченском отделении Сбербанка России состоялась пресс-конференция управляющего Андрея Подсвирова c представителями ведущих региональных СМИ.
21.02.2018 ИА Чечня Сегодня
На сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru появился семейный калькулятор для определения права на ежемесячную выплату из материнского капитала.
21.02.2018 Пенсионный фонд
Начиная с 2015 года, единовременная выплата средств пенсионных накоплений осуществляется по истечении пяти лет со дня предыдущего обращения за ней.
21.02.2018 Пенсионный фонд
В канун Дня защитников Отечества региональное Отделение Пенсионного фонда напоминает, что многие защитники Чеченской Республики имеют право на две пенсии.
21.02.2018 Пенсионный фонд
В 2017 году ПФР продолжил осуществлять временное размещение средств пенсионных накоплений на депозиты в кредитных организациях.
21.02.2018 Пенсионный фонд
Недостоверная информация о доплате к пенсии за продолжительный стаж регулярно появляется в интернете.
21.02.2018 Пенсионный фонд
photo - ИА ЧеченинфоМинистерство обороны Афганистана в пятницу сообщило о ликвидации 70 боевиков в ходе операций в нескольких провинциях страны, проведенных за последние сутки, передает РИА Новости со ссылкой на агентство Пажвак.
24.02.2018 ИА Чеченинфо
photo - ИА ЧеченинфоБоевики террористической группировки «Боко Харам» похитили 111 учениц школы в нигерийском штате Йобе, сообщает местное издание PM News со ссылкой на полицию.
24.02.2018 ИА Чеченинфо
photo - ИА ЧеченинфоДва взрыва прогремели в Могадишо в пятницу, не менее 18 человек погибли, передает телеканал Аль-Джазира со ссылкой на медиков.
24.02.2018 ИА Чеченинфо
Противодействие наркомании - Столица Плюс
Противодействие наркомании
Наркомания, незаконный оборот наркотических и психотропных средств остаются одной из наиболее острых социальных проблем современной России и находятся в центре внимания как государства,
Столица Плюс
Сегодня, 24 февраля, день рождения отмечает всемирно известный французский композитор, пианист, дирижер, певец Мишель Легран.
24.02.2018 ИА Чеченинфо
photo - ИА ЧеченинфоДиалоги гуманитарной инициативы «Аврора»,организованные совместно с Национальным мемориалом и музеем 11 сентября, пройдут в Нью-Йорке 1 марта.
23.02.2018 ИА Чеченинфо
photo - ИА ЧеченинфоПрезидент Франции Эммануэль Макрон 1 марта исполнит одну из ролей в музыкальной сказке Сергея Прокофьева «Петя и волк».
23.02.2018 ИА Чеченинфо
23 февраля - День защитника Отечества - Столица Плюс
23 февраля - День защитника Отечества
23 февраля 1918 г. в районе деревень Большое и Малое Лопатино под Псковом бойцы 2-го красноармейского полка под командованием А.И.
Столица Плюс
Всемирный парамузыкальный фестиваль - Столица Плюс
Всемирный парамузыкальный фестиваль
Что может быть прекраснее искусства? Музыка, танцы, пение, поэзия вызывают в каждом из нас особые чувства.
Столица Плюс
В горах ЧР обнаружено около 300 памятников культуры - Столица Плюс
В горах ЧР обнаружено около 300 памятников культуры
Чеченские краеведы и археологи обнаружили около 300 памятников материальной культуры XII–XV веков, в том числе традиционные вайнахские башни,
Столица Плюс
Грозный готовится к грандиозному бойцовскому вечеру ММА WFCA 45 - ИА Чечня СегодняНакануне вечером в столице Чечни прошло взвешивание участников Международного турнира по ММА WFCA 45.
24.02.2018 ИА Чечня Сегодня
В Чечне завершился  Международный  турнир WFCA-45 - ИА Грозный-информВ Спорт Холле "Колизей" города Грозного сегодня, 24 февраля, завершился Международный турнир WFCA-45 по смешанным единоборствам.
25.02.2018 ИА Грозный-информ
«Ахмат» провел контрольный матч с «Динамо-Москва» - ИА Чечня СегодняГрозненцы провели последний контрольный матч на учебно-подготовительных сборах в Турции.
25.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Памятник герою Советского Союза - Ханпаше Нурадилову установят в Грозном - ИА Чечня СегодняВ рамках подготовки к празднованию 200-летия столицы мэрией Грозного совместно с Минкультом ЧР ведутся работы по подготовке площадки для установки памятника славному герою Советского Союза - Ханпаше Нурадилову.
25.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Грозный готовится к грандиозному бойцовскому вечеру ММА WFCA 45 - ИА Чечня СегодняНакануне вечером в столице Чечни прошло взвешивание участников Международного турнира по ММА WFCA 45.
24.02.2018 ИА Чечня Сегодня
РФ не допустит произвольной интерпретации резолюции СБ ООН о перемирии в Сирии - ИА Грозный-информРоссия не допустит произвольной интерпретации принятой Советом Безопасности ООН резолюции об установлении перемирия в Сирии, а также требует от США прекратить угрозы в адрес Дамаска.
25.02.2018 ИА Грозный-информ
В Чечне состоялась рабочая презентация боевой машины спецназа «Чаборз-6» - ИА Грозный-информСегодня произошло важное событие, имеющее большое значение для сил спецназа силовых и правоохранительных министерств и ведомств России.
24.02.2018 ИА Грозный-информ
В Минавтодоре отметили День защитника Отечества - Министерство автодорогоВ Министерстве автомобильных дорог ЧР прошло мероприятие, приуроченное ко Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Министерство автодорого