Новости города БезФормата.Ru
Грозный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Джабраилов Сайд-Магомед : «Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку»

Рынок жилищного кредитования не стоит на месте: постоянно совершенствуются предложения по ипотеке, запускаются новые программы, банки  улучшают условия по продуктам и предоставляют обширный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости. Как  изменилась ситуация на  рынке жилищных кредитов, о снижении ставок, и о том, какие сервисы помогают сделать процесс покупки недвижимости быстрым и удобным рассказал в  интервью «Чечня Сегодня»  Управляющий Чеченским головным отделения №8643 ПАО Сбербанк   Джабраилов Сайд-Магомед Зайндиевич .

- Наблюдает ли Сбербанк увеличение спроса на ипотеку?

Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку: объем заявок с начала 2017 года вырос по отношению к аналогичному периоду 2016 года. По выдачам рост наблюдается как в первом, так и во втором квартале относительно прошлого года.

- Как меняется доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования? Какова структура рынка  ипотечного кредитования - соотношение  вторичного и первичного жилья?

Начиная с июня прошлого года, доля ипотечных жилищных кредитов Сбербанка на территории Чеченской республики  растет каждый месяц, так с 32% в июне прошлого года доля выросла до 40 %.

Если оценивать структуру рынка, основываясь на объемах кредитования, то разрыв получается значительный в сторону недвижимости на вторичном рынке жилья, при этом разница более чем в 10 раз.

- В какую сторону смотрит сегодня потенциальный покупатель недвижимости?

Покупатель обращает внимание на несколько моментов. Это традиционно процентная ставка. Сейчас актуальным стало пользоваться дополнительными сервисами, которые делают процесс получения ипотеки и покупки жилья более быстрым и комфортным. Клиенту важно, чтобы банк их предоставлял - сервис электронной регистрации, онлайн снятие обременения и другие.

- Какие предложения сейчас делает Сбербанк, чтобы стимулировать спрос на  ипотеку?

Кроме снижения ставок, которое произошло на днях, с учетом востребованности новых электронных сервисов, мы предлагаем еще более выгодные процентные ставки на кредиты с их использованием.   По-прежнему продолжает действовать скидка при условии оформления электронной регистрации сделки.   А с 1 июня она увеличена на 0,2 п.п. для первичного жилья - теперь она составляет 0,7 п.п. Например, процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

- Что дает сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью?

Уникальность проекта заключается в том, что процесс подачи документов на регистрацию вместе с подписанием кредитного документа занимает 15-30 минут! Банк подготавливает необходимый пакет документов и сдает его на регистрацию. Регистрация перехода права собственности происходит быстрее, а значит, полный расчет по сделке также пройдет быстрее.

 

Неоспоримые плюсы: экономия времени клиента, отсутствие необходимости посещать МФЦ, все проходит за один визит в банк, возможность регистрации объектов на любой территории РФ удаленно. Получение документов на личную почту. Сроки регистрации не более 5-7 дней.

- Какие еще сервисы есть у банка, чтобы упростить процесс получения ипотеки для клиента?

В 2016 году Сбербанк вывел на рынок онлайн-сервис ДомКлик, который позволяет онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её в банке. ДомКлик позволяет существенно сэкономить время без лишних походов в банк и другие организации. Уже 5 % клиентов по всей стране подают заявку на ипотеку без посещения офиса и этот показатель постоянно растёт.

И буквально неделю назад запущено мобильное приложение этого сервиса. Теперь любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте.

- А как это работает, какие возможности у сервиса?

Это очень удобно и клиенту и банку. Вы можете выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок, онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её, отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером.

  Для отправки документов достаточно их сфотографировать на смартфон и подгрузить в приложение.

Мы идем к радикальному упрощению продукта и минимизации действий со стороны клиентов, как внутренних, так и внешних. ДомКлик сводит к минимуму посещение клиентом Банка. Заемщик приезжает в Сбербанк только оформить кредитный Договор, остальные услуги – онлайн.

- Насколько этот сервис актуален для нашего региона? Есть ли первые итоги работы?

Сервис актуален для Республики как и для других территорий. Он выгоден всем сторонам процесса: клиенту, банку, застройщикам и агентствам недвижимости. Начиная с запуска сервиса, одобрено более 350 заявок. Это хороший результат.

- Относительно недавно Сбербанк анонсировал запуск механизма по рефинансированию ипотек других банков под залог недвижимости. Как он может отразиться на рынке жилой недвижимости?

Как для Банка, так и для клиента проект исключительно положительный. Новый продукт позволит клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели, а Банк сможет увеличить свой кредитный портфель.

- В интервью Вы сказали про снижение ставок, можете подробней рассказать, какие условия на данный момент действуют в Чеченском отделении?

Все верно, с 1 июня 2017 года Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня - по остальным базовым ипотечным продуктам. Снижение составило 0,20-0,75 п.п..  Ставки при этом на территории действуют такие же, как и на всей территории РФ. Процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

По готовому жилью ставки 11,00-12,00%, в рамках Акции для молодых семей – 10,50-11,50%. По-прежнему продолжает действовать скидка 0,5 п.п. при условии оформления электронной регистрации сделки.

По продуктам «Загородная недвижимость» ставки составят 11,5-12%, "Строительство жилого дома" – 12-12,50% во всех регионах.

- Продолжит ли Сбербанк и  дальше снижать ставки по  ипотеке?

—  Пока ставки сохранятся на текущем уровне, о более долгосрочной перспективе судить рано.

 

www.ChechnyaTODAY.com

Отделение ПФР по Чеченской Республике информирует, что в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России es.pfrf.ru работает сервис подачи заявления на перерасчет пенсии.
13.12.2017 Пенсионный фонд
Специалисты Пенсионного фонда в Веденском районе активно  информируют граждан по изменениям, происходящим в пенсионной системе с целью повышения пенсионной грамотности населения.
13.12.2017 Пенсионный фонд
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования – это важный и необходимый для человека документ.
13.12.2017 Пенсионный фонд
С 1 января 2018 года вступает в действие Федеральный закон, в соответствии с которым несколько меняются правила выплаты пенсий с учетом индексации тем пенсионерам,
13.12.2017 Пенсионный фонд
Россельхозбанк предлагает сезонный вклад «Ключ к успеху» - ИА Чечня Сегодня  Россельхозбанк предлагает новый сезонный рублевый вклад «Ключ к успеху» с максимальной ставкой 7,70% годовых.
13.12.2017 ИА Чечня Сегодня
Зарплатные проекты Россельхозбанка получают все большее распространение среди предприятий региона.
12.12.2017 ИА Чеченинфо
Эмиссия зарплатных карт Чеченского филиала АО «Россельхозбанк» превысила 200 тыс. штук - ИА Чечня СегодняЗарплатные проекты Россельхозбанка получают все большее распространение среди предприятий региона.
12.12.2017 ИА Чечня Сегодня
Эмиссия зарплатных карт Чеченского регионального филиала АО «Россельхозбанк» превысила 200 тыс. штук - ИА Грозный-информЗарплатные проекты Россельхозбанка получают все большее распространение среди предприятий региона.
12.12.2017 ИА Грозный-информ
Произошел хлопок газо-воздушной смеси в с. п. Верхний-Нойбер - ИА Грозный-информСегодня в 12:30 в оперативную дежурную смену ЦУКС Главного управления МЧС России по Чеченской Республике поступила информация о том, что в частном жилом доме произошел хлопок газо-воздушной смеси, без последующего возгорания.
13.12.2017 ИА Грозный-информ
В Подмосковье осудили влюбленных, пытавшихся убить родителей девушки после семейной ссоры.
13.12.2017 ИА Чеченинфо
В ДТП за сутки 2 человека погибли, 3 госпитализированы - ИА Грозный-информНа федеральной автодороге «Кавказ», на перекрестке Гихи-7 произошло дорожно-транспортное происшествие.
13.12.2017 ИА Грозный-информ
Представители Минобрнауки ЧР принимают участие в I Всероссийском съезде учителей физической культуры - ИА Грозный-информ13-14 декабря 2017 года в Москве проходит I Всероссийский съезд учителей физической культуры.
13.12.2017 ИА Грозный-информ
DSC 021220171212 - Профсоюз работников народного образованияВ фойе Дома профсоюзов было необычно многолюдно. Здесь собрались профсоюзные активисты на выставку произведений художников Чеченской Республики, организованной Профсоюзом образования.
12.12.2017 Профсоюз работников народного образования
Передвижная выставка – «Мир глазами художника» - Государственная галерея им. А.А.Кадырова5 Декабря в 11:00 часов Государственная галерея им. А. А. Кадырова организовала передвижную выставку – «Мир глазами художника» для учеников СОШ №18.
12.12.2017 Государственная галерея им. А.А.Кадырова
«Чеченские истории» Мадины Газиевой - Столица Плюс
«Чеченские истории» Мадины Газиевой
В Государственной галерее им.А.А.Кадырова открыта персональная выставка коллекции платков художницы, скульптора, дизайнера Мадины Газиевой – «Чеченские истории в шелках», посвященная Дню матери   Культура чеченцев,
Столица Плюс
Сегодня 28 ноября станут известны имена победителей IX Всероссийского конкурса «СМИротворец-2017» - Столица Плюс
Сегодня 28 ноября станут известны имена победителей IX Всероссийского конкурса «СМИротворец-2017»
   В 2017 году экспертный совет рассмотрел 9 112 работ 836 СМИ из всех федеральных округов (6778 работ федеральных и региональных СМИ, 2 334  - этнических и локальных).
Столица Плюс
«Стул в искусстве» и многое другое - Столица Плюс
«Стул в искусстве» и многое другое
Недавно в Северокавказском филиале государственного музея Востока в Адыгее открылась  выставка «Стул в искусстве»,
Столица Плюс
ФК «Ахмат» сыграл вничью с «Зенитом» - ИА Грозный-информСегодня, 11 декабря, на стадионе «Ахмат-Арена» состоялся матч 20 тура РФПЛ ФК «Ахмат» – ФК «Зенит».
11.12.2017 ИА Грозный-информ
С юбилеем, олимпийский чемпион! - ИА Грозный-информНакануне, 12 декабря, исполнилось 40 лет выдающемуся борцу вольного стиля мастеру спорта России Адаму Сайтиеву.
13.12.2017 ИА Грозный-информ
Боец клуба «Ахмат» Айнди Умаханов завоевал право участия на чемпионате России - ИА Грозный-информНа состоявшемся в Пятигорске чемпионате СКО войск Национальной гвардии России по рукопашному бою, представитель БК «Ахмат» Айнди Умаханов завоевал награду высшей пробы.
12.12.2017 ИА Грозный-информ
В России отмечают День Конституции РФ - Единая РоссияИ.о. Руководителя Регионального исполнительного комитета Чеченского регионального отделения Партии «Единая Россия» Адлан Динаев обратился к соотечественникам с поздравительной речью Сегодня многонациональный народ Рос
12.12.2017 Единая Россия
В Москве состоялась встреча Главы ЧР Рамзана Кадырова с Председателем Государственной Думы РФ Вячеславом Володиным.
13.12.2017 ИА Чечня Сегодня
Заседание Межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ в Минавтодоре - Министерство автодорогоСегодня в Министерстве автомобильных дорог Чеченской Республики прошло заседание Межведомственной рабочей группы под председательством   заместителя Председателя Правительства ЧР - министра автомобильных дорог ЧР Абубака
13.12.2017 Министерство автодорого
Р. Кадыров посетил новый офис Представительства Чеченской Республики при Президенте РФ - ИА Грозный-информГлава Чеченской Республики Рамзан Кадыров посетил в Москве новый офис Представительства Чеченской Республики при Президенте Российской Федерации.
13.12.2017 ИА Грозный-информ
В Грозном обсудили готовность ВТРК «Ведучи» к открытию - ИА Чечня СегодняПервый заместитель Министра Российской Федерации по делам Северного Кавказа,
13.12.2017 ИА Чечня Сегодня