Новости города БезФормата.Ru
Грозный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Джабраилов Сайд-Магомед : «Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку»

Рынок жилищного кредитования не стоит на месте: постоянно совершенствуются предложения по ипотеке, запускаются новые программы, банки  улучшают условия по продуктам и предоставляют обширный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости. Как  изменилась ситуация на  рынке жилищных кредитов, о снижении ставок, и о том, какие сервисы помогают сделать процесс покупки недвижимости быстрым и удобным рассказал в  интервью «Чечня Сегодня»  Управляющий Чеченским головным отделения №8643 ПАО Сбербанк   Джабраилов Сайд-Магомед Зайндиевич .

- Наблюдает ли Сбербанк увеличение спроса на ипотеку?

Мы видим стабильное восстановление спроса на ипотеку: объем заявок с начала 2017 года вырос по отношению к аналогичному периоду 2016 года. По выдачам рост наблюдается как в первом, так и во втором квартале относительно прошлого года.

- Как меняется доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования? Какова структура рынка  ипотечного кредитования - соотношение  вторичного и первичного жилья?

Начиная с июня прошлого года, доля ипотечных жилищных кредитов Сбербанка на территории Чеченской республики  растет каждый месяц, так с 32% в июне прошлого года доля выросла до 40 %.

Если оценивать структуру рынка, основываясь на объемах кредитования, то разрыв получается значительный в сторону недвижимости на вторичном рынке жилья, при этом разница более чем в 10 раз.

- В какую сторону смотрит сегодня потенциальный покупатель недвижимости?

Покупатель обращает внимание на несколько моментов. Это традиционно процентная ставка. Сейчас актуальным стало пользоваться дополнительными сервисами, которые делают процесс получения ипотеки и покупки жилья более быстрым и комфортным. Клиенту важно, чтобы банк их предоставлял - сервис электронной регистрации, онлайн снятие обременения и другие.

- Какие предложения сейчас делает Сбербанк, чтобы стимулировать спрос на  ипотеку?

Кроме снижения ставок, которое произошло на днях, с учетом востребованности новых электронных сервисов, мы предлагаем еще более выгодные процентные ставки на кредиты с их использованием.   По-прежнему продолжает действовать скидка при условии оформления электронной регистрации сделки.   А с 1 июня она увеличена на 0,2 п.п. для первичного жилья - теперь она составляет 0,7 п.п. Например, процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

- Что дает сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью?

Уникальность проекта заключается в том, что процесс подачи документов на регистрацию вместе с подписанием кредитного документа занимает 15-30 минут! Банк подготавливает необходимый пакет документов и сдает его на регистрацию. Регистрация перехода права собственности происходит быстрее, а значит, полный расчет по сделке также пройдет быстрее.

 

Неоспоримые плюсы: экономия времени клиента, отсутствие необходимости посещать МФЦ, все проходит за один визит в банк, возможность регистрации объектов на любой территории РФ удаленно. Получение документов на личную почту. Сроки регистрации не более 5-7 дней.

- Какие еще сервисы есть у банка, чтобы упростить процесс получения ипотеки для клиента?

В 2016 году Сбербанк вывел на рынок онлайн-сервис ДомКлик, который позволяет онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её в банке. ДомКлик позволяет существенно сэкономить время без лишних походов в банк и другие организации. Уже 5 % клиентов по всей стране подают заявку на ипотеку без посещения офиса и этот показатель постоянно растёт.

И буквально неделю назад запущено мобильное приложение этого сервиса. Теперь любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте.

- А как это работает, какие возможности у сервиса?

Это очень удобно и клиенту и банку. Вы можете выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок, онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить её, отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером.

  Для отправки документов достаточно их сфотографировать на смартфон и подгрузить в приложение.

Мы идем к радикальному упрощению продукта и минимизации действий со стороны клиентов, как внутренних, так и внешних. ДомКлик сводит к минимуму посещение клиентом Банка. Заемщик приезжает в Сбербанк только оформить кредитный Договор, остальные услуги – онлайн.

- Насколько этот сервис актуален для нашего региона? Есть ли первые итоги работы?

Сервис актуален для Республики как и для других территорий. Он выгоден всем сторонам процесса: клиенту, банку, застройщикам и агентствам недвижимости. Начиная с запуска сервиса, одобрено более 350 заявок. Это хороший результат.

- Относительно недавно Сбербанк анонсировал запуск механизма по рефинансированию ипотек других банков под залог недвижимости. Как он может отразиться на рынке жилой недвижимости?

Как для Банка, так и для клиента проект исключительно положительный. Новый продукт позволит клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели, а Банк сможет увеличить свой кредитный портфель.

- В интервью Вы сказали про снижение ставок, можете подробней рассказать, какие условия на данный момент действуют в Чеченском отделении?

Все верно, с 1 июня 2017 года Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня - по остальным базовым ипотечным продуктам. Снижение составило 0,20-0,75 п.п..  Ставки при этом на территории действуют такие же, как и на всей территории РФ. Процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составит 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки – 10,0%.

По готовому жилью ставки 11,00-12,00%, в рамках Акции для молодых семей – 10,50-11,50%. По-прежнему продолжает действовать скидка 0,5 п.п. при условии оформления электронной регистрации сделки.

По продуктам «Загородная недвижимость» ставки составят 11,5-12%, "Строительство жилого дома" – 12-12,50% во всех регионах.

- Продолжит ли Сбербанк и  дальше снижать ставки по  ипотеке?

—  Пока ставки сохранятся на текущем уровне, о более долгосрочной перспективе судить рано.

 

www.ChechnyaTODAY.com

Участники расширенного заседания Всероссийского Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц поделились своими впечатлениями от посещения Грозного.
18.08.2017 ЧГТРК Грозный
Фото: glava.kbr.ru   Сегодня под председательством премьер-министра Кабардино-Балкарии А.Т.Мусукова состоялось заседание Правительства республики.
18.08.2017 ИА Чеченинфо
Заседание Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц и реализации законодательства в сфере обязательного медицинского страхования прошло в Грозном.
18.08.2017 Медицинский вестник
Об этом глава Чеченской Республики сообщил на своей странице в Instagram.
18.08.2017 ЧГТРК Грозный
Р. Кадыров дал ужин в честь участников заседания Всероссийского Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц - ИА Чечня СегодняНакануне в Грозном состоялось расширенное заседание Всероссийского Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц, в котором принимали участие Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров ,
18.08.2017 ИА Чечня Сегодня
Наталья Стадченко встретилась с коллективом ТФОМС ЧР - ИА Чечня СегодняПредседатель Федерального фонда обязательного медицинского страхования Наталья Стадченко, которая с рабочим визитом находится в Чеченской Республике посетила Территориальное отделение ФОМС.
18.08.2017 ИА Чечня Сегодня
Заседание Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц и реализации законодательства в сфере обязательного медицинского страхования прошло в Грозном.
18.08.2017 ИА Чеченинфо
В Грозном прошёл Межрегиональный форум по организации защиты прав застрахованных лиц - ИА Грозный-информСегодня в Театрально-концертном зале столицы Чеченской Республики состоялось заседание Межрегионального координационного совета по организации защиты прав застрахованных лиц при предоставлении медицинской помощи и реализ
17.08.2017 ИА Грозный-информ
По информации МВД, водитель автомобиля Volkswagen Polo по неустановленной причине не справился с управлением и совершил наезд на пешеходов.
21.08.2017 ИА Чеченинфо
Почти 40 итальянцев госпитализировали после ужина в московской гостинице - ИА Чечня Сегодня36 туристов из Италии получили пищевое отравление после ужина в ресторане при отеле «Бородино» в Москве.
20.08.2017 ИА Чечня Сегодня
Следственный комитет России возбудил уголовное дело после того, как в Подмосковье семилетняя девочка получила огнестрельное ранение головы, играя с дедушкиным травматическим пистолетом.
20.08.2017 ИА Чеченинфо
Куда обратиться ребенку в сложной ситуации?
Почти семь лет назад по инициативе Фонда поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, совместно с субъектами Российской Федерации был открыт единый общероссийский номер детского телефона доверия – 8-800-2000-122.
Столица Плюс
Владимир Путин в Крыму встретился с участниками молодежного образовательного форума «Таврида» - Молодая Гвардиявоскресенье, 20 августа, 2017 - 21:26 Автор фото:  kremlin.ru Президент РФ Владимир Путин в ходе рабочей поездки в Республику Крым посетил Всероссийский молодежный образовательный форум «Таврида».
20.08.2017 Молодая Гвардия
В литературно – мемориальном музее им.А.Мамакаева открыт зал Ахмата Кадырова – «Сийлах Турпал» - ИА Чечня СегодняВ литературно – мемориальном музее им.А.Мамакаева в селе Надтеречное провели религиозный обряд «мовлид», посвященный 66-ой годовщине со Дня рождения Первого Президента ЧР,
20.08.2017 ИА Чечня Сегодня
Человек жив, пока его помнят - Столица ПлюсПо сложившейся традиции каждый год в августе Чеченская Республика отмечает день рождения первого Президента ЧР Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова Во всех районах и столице ЧР проходят различные мероприятия,
18.08.2017 Столица Плюс
Памятная дата военной истории России. 15 августа. Армия Суворова разгромила французов в битва при Нови - Столица Плюс
Памятная дата военной истории России. 15 августа. Армия Суворова разгромила французов в битва при Нови
В этот день в 1799 году армия Суворова разгромила французов в битва при Нови.
Столица Плюс
Памятная дата военной истории России. 12 августа. Армия под командованием Салтыкова разгромило прусские войска в битва при Кунерсдорфе - Столица Плюс
Памятная дата военной истории России. 12 августа. Армия под командованием Салтыкова разгромило прусские войска в битва при Кунерсдорфе
В этот день  в 1759 году армия под командованием Салтыкова разгромило прусские войска в битва при Кунерсдорфе, ставшей венцом русских побед в Семилетней войне.
Столица Плюс
Мой Петербург... - Столица Плюс
Мой Петербург...
В г.Грозном появилась Санкт-Петербургская улица. Церемонию ее открытия посетил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, который подписал с чеченскими властями соглашения о сотрудничестве в торгово-экономической,
Столица Плюс
На Кезеной-Ам прошел любительский велопробег - Комитет по делам молодежиЛюбительский велопробег «Кезеной-2017», организованный Министерством Чеченской Республики по делам молодежи, прошел сегодня в высокогорном Веденском районе вблизи прекраснейшего озера Кезеной-Ам.
21.08.2017 Комитет по делам молодежи
В ЦЕНТАРОЕ ПРОШЕЛ ТУРНИР ПО СМЕШАННЫМ ЕДИНОБОРСТВАМ WFCA 39 - ЧГТРК ГрозныйОрганизатором выступила Всемирная бойцовская Лига «Ахмат». Событие в своем Instagram прокомментировал Рамзан Кадыров.
20.08.2017 ЧГТРК Грозный
20.08.17.// В селе Центарой Курчалоевского района состоялся Международный турнир по смешанным единоборствам WFCA 39, посвященный памяти Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
21.08.2017 Главa и Правительство
Человек жив, пока его помнят - Столица ПлюсПо сложившейся традиции каждый год в августе Чеченская Республика отмечает день рождения первого Президента ЧР Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова Во всех районах и столице ЧР проходят различные мероприятия,
18.08.2017 Столица Плюс
Досрочно сдан еще один дорожный объект - Министерство автодорого             В преддверии празднования 66- летия со дня рождения Первого Президента, Героя России Ахмат- Хаджи Кадырова,
18.08.2017 Министерство автодорого
Глава Чечни: ООО «Спецдорстрой» является гордостью Чечни - ИА Грозный-информВ субботу вечером Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров посетил ООО «Спецдорстрой».
20.08.2017 ИА Грозный-информ
19.08.17. Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров в субботу ознакомился с ходом строительных работ в посёлке Ойсхара Гудермесского района.
19.08.2017 Главa и Правительство
На Кезеной-Ам прошел любительский велопробег - Комитет по делам молодежиЛюбительский велопробег «Кезеной-2017», организованный Министерством Чеченской Республики по делам молодежи, прошел сегодня в высокогорном Веденском районе вблизи прекраснейшего озера Кезеной-Ам.
21.08.2017 Комитет по делам молодежи