Правила землепользования и застройки

 

Руководством Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, для которых в правилах землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) определены границы и установлены градостроительные регламенты.

 

Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий  Сулейман Шемильханов считает, что не единичны случаи принятия  решений о приостановлении кадастрового учёта, связанных с качеством ПЗЗ. Кадастровая палата поясняет, что ПЗЗ утверждаются органом местного самоуправления. Действующим законодательством определена необходимость внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон в соответствии с утвержденными ПЗЗ. Обязанность по предоставлению данных сведений в орган регистрации прав возложена на органы местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

Правилами землепользования и застройки определяются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты – перечень видов разрешённого использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства. В границах территориальных зон также могут быть установлены ограничения использования объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Другими словами, из ПЗЗ жители республики могут узнать, где на территории муниципального образования можно строить жилые дома, где должны размещаться социальные объекты, например школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ чётко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых запрещено капитальное строительство.

Для осуществления кадастрового учёта сотруднику учётно-регистрационного органа необходимо иметь возможность проверить соответствие характеристик объекта недвижимости требованиям, установленным для территориальной зоны, в границах которой данный объект расположен.

Таким образом, наличие сведений о территориальных зонах в ЕГРН уменьшает возможность получить приостановление государственного кадастрового учёта и позволяет сократить срок его осуществления.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 

Последние новости Чеченской Республики по теме:
Правила землепользования и застройки

- Грозный
Кадастровой палатой Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон,
15:37 24.11.2017 ИА Грозный-информ
Правила землепользования и застройки - Грозный
  Руководством Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границ
14:08 24.11.2017 Столица Плюс
 
По теме
 
Президент Турции Тайип Эрдоган сообщил о готовности страны приступить к масштабному проекту по строительству канала "Стамбул", призванного стать альтернативой перегруженному проливу Босфор.
19.08.2018
Женщина обвиняется в мошенничестве - ИА Грозный-информ Сотрудниками следственного отдела ОМВД России по Гудермесскому району окончено производство по уголовному делу по факту мошенничества.
15.08.2018 ИА Грозный-информ
Названа цена подарка президента России В. Путина на свадьбу главы МИД Австрии - ИА Чеченинфо Гастроли артистов Кубанского казачьего хора в Австрии, куда 18 августа приедет президент России Владимир Путин, планирующий посетить свадьбу главы австрийского МИД, обойдутся в 1,8 миллиона рублей.
19.08.2018 ИА Чеченинфо
12 августа в Twitter появилась памятка для диджеев детского оздоровительно-образовательного лагеря «Олимпиец» в Новгородской области с запрещенными для воспроизведения на дискотеке песнями.
19.08.2018 ИА Чеченинфо
    Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает на всероссийский практический семинар «Эффективная реализация проектов ГЧП в культуре», который состоится в Москве в сентябре 2018 года.
10.08.2018 Столица Плюс
Попасть в дивную сказку или вернуться в далекое прошлое, прожить несколько жизней и за мгновение ощутить всю палитру чувств, начиная от ненависти до самой искренней любви, в реальной жизни кажется невозможным,
06.08.2018 Столица Плюс
ФК «Ахмат» и ФК «Рубин» сыграли в ничью - ИА Грозный-информ На стадионе «Ахмат-Арена» в Грозном состоялся матч 4-го тура Российской футбольной премьер лиги между футбольными клубами «Ахмат» и «Рубин».
18.08.2018 ИА Грозный-информ
Завершились предварительные поединки юбилейного турнира Всемирного бойцовского чемпионата «Ахмат» - WFCA 50 - ИА Грозный-информ В московском ГЦКЗ «Россия» завершились предварительные поединки юбилейного турнира Всемирного бойцовского чемпионата «Ахмат» - WFCA 50, посвященного памяти Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
18.08.2018 ИА Грозный-информ
Ежегодно 22 августа в России отмечается , установленный на основании Указа Президента Российской Федерации N 1714 от 20 августа 1994 года «О Дне Государственного флага Российской Федерации».
18.08.2018 Столица Плюс
Более 1000 почтовых отправлений за первую неделю августовской смены обработали участники совместной программы Международного детского центра «Артек» и Почты России «Дверь синего цвета».
17.08.2018 Столица Плюс
Денилбек Абдулазизов принял участие в совещании, посвященном 25-летию создания системы ОМС РФ - ИА Грозный-информ В Москве состоялось ежегодное совещание Совета директоров фондов обязательного медицинского страхования, посвящённое 25-летию создания системы ОМС Российской Федерации.
19.08.2018 ИА Грозный-информ
Турция приступит к строительству канала "Стамбул" - ИА Грозный-информ Президент Турции Тайип Эрдоган сообщил о готовности страны приступить к масштабному проекту по строительству канала "Стамбул", призванного стать альтернативой перегруженному проливу Босфор.
19.08.2018 ИА Грозный-информ
Руководитель Миннаца Чечни Джамбулат Умаров обратился к представителям оппозиционных сил - ИА Грозный-информ Министр Чеченской Республики по национальной политике, внешним связям, печати и информации Джамбулат Умаров обратился к представителям оппозиционных сил, находящихся за границей и призывающих чеченский народ к смуте.
19.08.2018 ИА Грозный-информ